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▲山雨来守云开,3月推案量「疫」落千丈(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻住展杂志统计,北台湾(新竹以北含宜兰)2020年3月新成屋、预售屋推案量仅约742.38亿元,较2019年同期(1,111.17)锐减362.79亿元,年减幅近3成3,并创下2011年(696.83亿元)以后、近9年来同期新低量,年减幅则创下2009年以后、近11年最大值,新建案市场推案呈现「旺季不旺」的情况。住展杂志研发长何世昌表示,建商推案信心与意愿下滑,主因源自于对新冠肺炎疫情冲击市况的担忧,只能延推缓推案来因应市况剧变。虽然3月案量下滑,但推案量与减幅都符合预期,2020年329档实际推案量大致会落在1,500亿至1,600亿之间。 疫情严竣 供给量缩水 据住展杂志统计,北台湾2020年3月新成屋、预售屋推案量仅约742.38亿元,若计算可售户数,则2020年3月新建案释出的可售户数仅有4,456户,较2019年同期(7,302)减少近3千户,年减幅接近四成。在个别县市方面,新北市2020年3月份新建案推案量近290亿元,较2019年同期骤减约百馀亿元,推案量缩水金额为北台湾之冠。桃园市2020年3月推案量约240亿元,较2019年同期减约60亿元。台北市2020年3月推案量近2百亿元,较2019年同期减约30馀亿元;北市案量缩水较少,主要是2019年同期推案量基期较低所致。 北台湾三都推案量大跳水,至于与电子业景气关联度较高的新竹地区房市,近期电子科技业因疫情而笼罩在断料、断链与外销出口衰退的阴霾中,3月份推案量更不到2019年的一半。▲北台湾近年3月份新成屋、预售屋供给量统计(图/住展杂志)衰退并不意外 活下去才重要 何世昌指出,在最乐观的情况下,新冠肺炎疫情可能会到2011年春季才可能见到曙光,这个时候「延后推案不能解决问题,降价才能」。建议业者「降价换现金」,趁现在降价3%、4%就会变很好卖的时候先降先赢,把手上存货先卖个7、8成,让本金安全入袋,剩下案量再且战且走。 何世昌认为,建案降价要降到全天下的人都知道,更需大打媒体战、选择正确管道释出广告曝光,才能磁吸人气先卖一波,否则目前市场人气低迷,好不容易降价但消费者却不知道,降了等于白降。因此,先降先赢换现金,才能保存实力渡过这波疫情寒冬,即使率先降价赌错了,也不过少赚个3%、4%。但如果犹豫不决,等到全球失业潮袭捲而来,那就是人踩人了。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

防疫2大措施「最佳示范」与粉丝合照 EXID哈妮被讚翻

南韩女团EXID中人气成员哈妮(Hani),去年自前公司合约到期毕业后,将事业重心放在戏剧圈发展,并以本名「安喜延」开始崭露头角,2020年在戏剧《XX》中独挑大梁,与男主角动不动就接吻创造不少话题,近日有粉丝在社群平台IG贴出私下与她的合照,只见她乖乖遵守防疫「最佳示范」的画面引发讨论。▲EXID成员哈妮(Hani)以本名「安喜延」闯荡戏剧圈。(图/翻摄自哈妮IG)▲哈妮与团员从EXID毕业后各自发展。(图/翻摄自哈妮IG)有位网友分享了一段趣事,表示她在上班途中,遇到正在店内选购安全帽的哈妮,在挑选商品的介绍过程当中,不但人美个性有趣、亲切又非常好相处,让她忍不住夸讚「哈妮本尊最棒!」▲野生的哈妮日前购买安全帽被要求合照。(图/翻摄自IG)▲哈妮与粉丝合照时乖乖遵守防疫成「最佳示范」。(图/翻摄自IG)不仅如此,该网友询问是否能合照后,哈妮也爽快地答应,不过为了乖乖遵守南韩政府所宣导「保持社交距离」,中间隔了一大步两人才合影,只见哈妮戴着新买的亮色安全帽,表情开心与粉丝合影,仅管两人都戴着口罩并隔着一段距离,不过哈妮眼睛笑瞇瞇的样貌,感觉得出双方都相当开心。看更多 武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922

MyGonews住展杂志:3月预售推案量「疫」落千丈

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本文来源:一分pk10计划软件 责任编辑:一分pk10 2020年04月10日 01:03:11

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